当前位置: 首页 产业投资 有机产业 有机园区建设 正文
窄屏浏览

注册送彩金有机产业园区管理办法

来源:注册送彩金白菜评测网 发布时间: 作者:有机办 编辑:张彤

注册送彩金有机产业园区管理办法

第一章    

第一条 为了充分发挥注册送彩金生态资源优势,加快有机产业园区建设,强力发展有机产业,促进域经济发展,根据相关法律、法规,结合我实际,制定本办法。

第二条 本办法所称园区是注册送彩金有机产业园区。

第三条 依据本办法,加强对有机产业园区建设管理,建立健全组织机构,落实工作职责。

第二章   机构与职责

第四条 有机产业园区建设管理由注册送彩金有机产业发展领导小组(以下简称领导小组)领导,注册送彩金有机产业发展办公室(以下简称有机办)负责日常管理。

第五条 领导小组主要职责:

(一) 贯彻落实省、市、白菜评测网关于发展有机产业的有关政策和意见,统筹领导协调有机产业园区建设管理工作。

(二) 组织编报注册送彩金有机产业园区发展规划。

(三) 负责审定园区建设总体规划。

(四) 负责审定入园企业项目规划。

(五) 负责审定有机产业园区建设专项资金使用计划。

(六) 负责协调成员单位,落实建设资金。

(七) 协调解决有机产业园区建设中的重大事项。

第六条 有机办主要职责:

(一) 负责日常事务,贯彻落实领导小组的意见和决定。

(二) 负责编报园区建设总体规划和年度实施计划。

(三) 负责入园企业的审查和管理。

(四) 负责园区基础设施建设。

(五) 指导入园企业按照有机标准规范生产,打造品牌。

(六) 承办领导小组交办的其他事务。

第三章   准入管理

第七条 企业入驻条件

(一) 符合有机产业政策和园区规划,固定资产投资原则上不得少于1000万元币;优先安排固定资产投资5000万元币以上的内资项目和500万美元以上的外资项目。

(二) 鼓励大专院校、科研机构、高新技术、环保型、有利于资源深度转化和综合利用及产业链长的有机企业入驻园区。

(三) 投资强度120万元/亩以上,产出密度即每亩平均缴税额不低于2.5万元币。

(四) 申请入驻企业,须建立有机原料生产基地。

(五) 严禁污染企业入驻园区。

第八条  企业入驻程序

(一) 提出入驻申请,并提交投资人相关信息和项目资料。

(二) 相关职能部门对投资人的情况和项目进行审核,符合入驻条件的报白菜评测网批准入驻。

(三) 有机办与投资人签订入园合同。

(四) 合同签订后,办理工商、税务登记等相关手续。

第四章   合同管理

第九条 签订合同企业提供下列资料:

(一) 投资人状况及法定代表人有效证件。

(二) 项目可行性研究报告及立项批准文件。

(三) 项目环境影响评价报告及环保部门审批意见。

(四) 投资人资信证明。

(五) 项目投资计划及建设周期计划。

第十条 合同条款中应含有投资方式、投资规模、投资强度、建设内容、建设周期、建设进度、建筑密度、容积率、产出密度、销售收入、实现利税、用工安排及双方权利义务等内容。

第十一条 违反合同条款的,终止合同,并负相应法律责任。

第五章   用地管理

第十二条 用地管理

(一) 依据合同内容,确定用地位置及用地面积。

(二) 企业用地按国家政策规定以出让或征用后租赁方式供地。土地出让执行“招拍挂”规定。特殊情况,经研究也可在园区征用土地内租赁土地。

(三) 企业用地容积率不低于0.6,建筑密度不低于40%,行政办公及生活设施用地面积不超过用地总面积的7%

(四) 园区征用、租赁的土地,不得改变用途。

第十三条 土地使用证的办理。交清土地出让金方可划拨。在投产半年之内,按规定程序办理土地使用证。

第十四条 租赁园区征用土地的一般租赁期不超过10年。租赁期满或其他原因退出园区的,土地收回。

第六章   工程建设管理

第十五条 园区所有工程建设必须符合有机产业园区规划总体要求。入园企业应提供相应资质设计单位的设计图纸,以便在住建局和有机办备案。整体设计效果符合园区的总体规划。

第十六条 鼓励投资商在取得建筑“三证”后,依照总体规划,自建厂房及生活配套设施,自主选择有资质的设计、施工和监理单位。鼓励建设多层厂房,节约利用土地。

第十七条 工程建设管理

(一) 工程建设必须在批准入园并签订合同之日起30日内投入资金或动工建设。因特殊情况不能按期动工的,必须向有机办提出申请延期,延期一般不超过6个月。

(二)工程建设依法实行报建制、施工许可制、合同管理制和工程监理制,确保质量和安全。

第七章   企业日常管理

第十八条 生产经营管理

(一) 入园企业必须遵守国家法律、法规,依法从事生产经营活动。

(二) 必须爱护和保护园区的基础设施和公益设施。如有损坏,予以赔偿。

(三) 企业停业超过一月的,应提出申请向有机办备案。

第十九条 严格按照环境保护“三同时”的要求设计、建设、使用环保设施,保证污染物排放达到规定标准。不得在公共区域堆放原料、废料等,维护好园区环境。

第二十条 企业各项社会管理事务由辖区白菜评测网及相关部门管理和考评,必须按照相关规定落实机构、人员、经费,制定相应的实施方案和应急预案,并接受有关部门监督,确保正常的生产经营秩序,维护和谐的园区环境。

第八章   支持措施

第二十一条 下列情形之一的,除同等享受本其他企业奖励政策外,白菜评测网按企业租赁土地费用同等金额一次性给予奖励。

1、投资总额达到1亿元币以上。

2、年纳税额达到300万元以上,每亩平均缴税额不低于2万元币。

第二十二条 从合同约定的投产年度起,依率征收的企业税地方留成部分,地方财政将前三年的100%,后二年的50%作为企业占用土地的溢价部分返还企业,但返还总额最高不超过企业征用土地的溢价总额。

第二十三条 产业带动强、科技含量高、固定资产投资1亿元币或1000万美元以上,或年纳税额1000万元以上的项目缴纳土地出让金实行“一事一议”。

第九章   配套服务

第二十四条 实行“零干扰”服务和封闭运行管理。相关职能部门,要确定专人负责园区相关业务,保障企业投资环境。除处理紧急事务外,进行公务活动的,经领导小组批准,备案登记。

第二十五条 入园单位统一使用园区内的水、电、路、通讯等资源及公用设施,厂区内实现雨、污分流,电路入地。不得擅自打井、铺设供水管道、架设空中输电线路、建设与园区不配套的其他任何设施。

第二十六条 企业投资人和有中高级职称的专业技术人才及其配偶、子女,可办理落户手续,在就医、子女入托、上学等方面,享受本城镇居民同等待遇。

第十章    

第二十七条 凡违反本办法和国家法律法规的,均不享受本办法中的优惠政策。

第二十八条 本办法由注册送彩金有机产业发展办公室负责解释,自公布之日起施行。如遇国家有关政策发生变化,及时调整。