当前位置: 首页> 公众参与> 长信箱
来信
信件标题: 关于黑峡村陈国发贱卖集体财产的举报信
提交时间: 2018-09-26
信件内容:

尊敬的委领导:

我系注册送彩金黑峡村三组村民詹国华,现就黑峡村三组集体仓房违规出售于黑峡村村民刘有才一事向领导反应,请查明,具体事情如下:

黑峡村三组原有集体所有仓房三间,大约修建于上世纪七十年代,一直为黑峡村三组村民集体所有,曾经在生产生活中发挥着重要作用,历经风雨40年,然而仍然屹立倒,它见证了黑峡村的发展历史,见证了黑峡村民的艰苦奋斗,随着社会的发展和经济结构的调整,到目前为止,虽然它的作用在一步步的被弱化,然而它却是一代人的记忆,承载了一代人的情怀,在黑峡可以说是文物级的存在。

随着时间的推移,社会的进步,国家关于改造农村道路的利好政策,它挡路了,被划在了拆迁之列,这个见证了黑峡村从全国有名贫困村变成今天全省有名的小康村的历史建筑要被拆掉了,虽然大家很伤心,然而,修路是为了老百姓能过上更好的生活,大家也能理解,也很支持,也是极力配合。然而在此,有人却打起了它的主意,就在它已经被划为了需要折迁之列,国家对此段道路拆迁补偿标准已经公布的情况下,被当时的队长陈国发以3000元的低价出售给了村民刘有才,最终刘有才获得拆迁补偿款约35000元。 

在此有以下要几点疑问:

1. 程序问题:

陈国发向刘有才出售该房屋的程序问题,该仓房是黑峡村三组村民全体财产,那么他在处分该财产时就应当征得三组村民绝大多数的同意,并且公布于众,然而他在出售时只是简单仿冒了几个村民的签字,并无绝大多数村民同意,并且存在暗箱操作。

2. 时机与价格问题

陈国发向刘有才出售仓房时是在拆迁公告已经发布,补偿标准已经公布的情况下进行的,按照正常情况下,拆迁事实已经确定,房屋产权交易应当停止才对,然而,交易行为恰恰是在这个时候进行,违常理而行。

同时期,其它类似房屋价格都是3万元以上,然而陈国发却以3000元出售,明显低于同时期市场价。

综上所述,从陈国发出售该房屋的程序来看明显违法,从时机及价格来看,明显有低价贱卖集体资产的嫌疑,以上事实大多数三组村民都是知情的,请组织明查,还老百姓以公道。

回复
信件类型: 咨询
回复部门: 八里关镇
回复时间: 2018-12-03
回复内容:

同志:

你好!你反映的问题收悉,现将有关情况回复如下:

一、关于反映“陈国发向刘有财出售黑峡村三组集体房三间,程序存在问题,出售时只是简单仿冒了几个村民的签字,并无绝大多数村民同意,没有公布于众,存在暗箱操作”的问题。

经查:黑峡村三组集体原有修建于六、七十年代的土木结构瓦房6间,在2010年由时任黑峡村支书彭建文将其中3间出售给本组组民赵兴贵。因剩余3间闲置无用,且每年组里都要花费资金维修,2013年初,时任三组组长的陈国发就同组里的部分党员和群众代表商议,决定将其出售。三组组民刘友财居住在距主路5公里外的西石沟,交通不便,房屋破烂,家庭人口多,居住存在困难,购房意愿强烈,经几次和村组干部群众协商,确定购买意向。2013年11月28日,刘友财签订了买房契约,甲方陈国发,乙方刘友财,群众代表周宝红、陈忠玉、苏建明、陈文庆。签订买房契约当日原知道此事并通知应到场的蒋习学(时任村支部书记兼村主任)、蒋习平(三组党员)、蒋庆和(三组党员)、周武学(原有购房意向的群众代表)等几人因临时有事没有到场,到场的几人都亲自签名盖章。购房款3200元已分别于2014年11月2日、2015年1月15日分两次由组长陈国发收缴并入组账。该问题中陈国发在出售组集体房期间,存在没有召开组群众会,房屋出售协议签订后没有进行公示的问题。

二、关于反映“陈国发向刘有财出售黑峡村三组集体房是在拆迁公告已经发布,补偿标准已经公布的情况下进行的,有违常理”问题。

经查:在2014年下半年230省道开始总体测绘设计,2015年初开始确定线路,2015年4、5月开始在八里关镇辖区内测绘确定红线,定界桩,定加密桩,2018年6月15日出台《注册送彩金白菜评测网关于印发省道230注册送彩金至华阳公路改建工程实施方案的通知》(注册送彩金政发〔2015〕24号),之后开始公布拆迁补偿标准,确定拆迁对象,发布拆迁公告,2015年7月开始地面附着物丈量登记工作,9月开始房屋拆迁工作。陈国发向刘有财出售黑峡村三组集体房是在2013年11月前,230省道还没有开始总体测绘设计,无人知道修路信息。故你反映情况失实。

三、关于反映“陈国发向刘有财出售黑峡村三组集体房其他类似房屋价格都是3万元以上,然而陈国发却以3000元出售,明显低于同时期市场价”的问题。

经查:2013年11月28日,陈国发将黑峡村三组三间集体房以3200元出售给本组组民刘有财,该集体房屋是黑峡村三组集体修建于六、七十年代的3间土木结构瓦房,闲置,破旧失修,出售价3200元符合当时其他类似房屋价格。

针对陈国发在出售组集体房期间,没有召开组群众会,房屋出售协议签订后没有进行公示的问题。黑峡村召开三组群众会议,通报该问题调查情况,对陈国发批评教育,责令其在会议上作出深刻检讨,同时要求黑峡村两委要引以为戒,在今后的工作中要严格执行“四议两公开”法,办阳光政务。

满意度调查
1、是否及时处理
2、反应问题是否解释明确
3、办理意见是否满意
4、办理意见是否落实
信件编码:
 查询码: